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2020全球房地產富豪排行榜丨前10名中國上榜8位

2020-03-24 16:13 互聯網

近日,有機構發布了最新的全球房地產富豪榜,共有256位十億美金的地產大亨上榜,較去年新增17位,排名全球前三的地產大亨均來自中國,62歲的許家印再次以2310億元身家拿下全球地產首富冠軍獎杯!就此,南方財富網根據相關數據,整理出以下信息。

今年全球前十的地產大亨財富累計達到15160億元人民幣,占總榜單財富6.7萬億人民幣的22.6%,平均財富為1516億人民幣,上榜門檻為1120億人民幣。

 

雖然恒大集團許家印財富較去年縮水了11%,但依然是全球身家最高的地產大亨,擁有財富2310億人民幣。恒大集團2019年全年的合約銷售金額約為6010.6億元,同比增長9%,去年同比增幅則為10%;全年合約銷售面積約為5846.3萬平方米,同比增長11%;全年合約銷售均價為每平方米10281元。

 

長實集團李嘉誠個人財富累計2000億人民幣,位列全球第二。2019年長實集團營業收入823.82億港元,2018年同期為503.68億港元;期內基礎溢利287.29億港元,2018年同期為241.34億港元;期內確認物業銷售收入為641.08億港元,2018年同期為347.67億港元;期內物業租務收入為港幣74.5億港元,2018年同期為76.3500億港元。

 

楊惠妍及其家族財富位列全球第三,達1890億元。2019年碧桂園收入同比增長106%至96億元,歸屬母公司凈利潤同比增長81%至16.7億元,對應攤薄每股盈利0.62元,好于預期8%,主要因公司各項業務全面發展。2019年在管面積和合約面積分別同比增長52%和36%至2.76億平方米和6.85億平方米(剔除三供一業)。另外,三供一業的順利接管再額外增加8490萬平方米在管面積。社區增值服務強勁增長,收入同比增長107%至8.65億元(毛利潤率穩定在66%),毛利潤占比同比增長3.2百分點至18.8%。運營效率提升,2019年銷售管理費用率下降3.6百分點至13.2%。

 

恒基兆業創始人92歲的李兆基以1890億元與楊惠妍并列第三。恒基兆業自1981年于香港上市,至今已發展成為一家具有領導地位的地產發展集團,業務遍及香港和內地。集團致力建設高素質之新型住宅及商業項目,其中具有代表性的項目包括香港的國際金融中心綜合發展項目,和北京的環球金融中心等城市地標,以及豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。2019年度,恒基地產實現營業收入241.83億港元,同比增長10.02%;恒基兆業的股東應占基礎盈利為港幣146.4億元。

 

2019年萬達廣場新開業43座,累計開業廣場數量達323座,萬達商業全年運營收入達400億元。萬達集團王健林與其家族以1190億元財富成為全球第五大的地產富豪。

 

與王健林一同并列全球第五的還有72歲鄭家純及其家族、69歲的劉鑾雄及其家族、87歲的唐納德•布倫、29歲的休•格羅夫納。

 

72歲的鄭家純現任新世界發展集團董事會主席,新世界中國地產有限公司主席兼董事總經理、新創建集團有限公司、周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、新世界百貨中國有限公司及新礦資源有限公司主席兼非執行董事。

 

唐納德•布倫是目前全球除中國以外最富有的美國地產大亨,布倫的歐文公司是一個價值數十億美元的房地產帝國,擁有9.3萬英畝土地的大農場,同時在加州各地擁有住宅、寫字樓和零售地產。

 

29歲的休•格羅夫納是全球十大地產富豪中唯一來自英國并且年紀最小的。格羅夫納家族在倫敦兩個豪華高端區域梅菲爾和貝爾格拉維亞擁有面積約300英畝的土地同時在牛津、柴郡等全球60個城市都有格羅夫納家族的房地產業。

 

姚振華以1120億元躋身全球十大地產富豪行列。寶能以“制造寶能、科技寶能、民生寶能”三大戰略,現已發展成為涵蓋高端制造、國際物流、綜合開發、民生服務四大核心業務板塊的大型現代化企業集團,業務遍布全國30多個省市自治區、300多個城市。

 

 

從國家分布看,中國上榜的地產富豪多達139位,位列第一,139位富豪財富累計為5860億美金,占全榜單總額的8%。中國的富豪們有26位來自香港,18位來自廣州,17位來自深圳,16位來自北京,上海11位,杭州、佛山、佛州各6位。

 

美國上榜34位,較去年新增8位,總財富為1240億美金,美國的地產富豪有15位來自紐約。

 

英國上榜富豪17人,位列第三,英國富豪財富累計710億美金,其中14位富豪居住在倫敦。

 

此外,新加坡上榜11人,印度9人,澳大利亞和俄羅斯各7人,加拿大6人,巴西、日本各3人,瑞士、阿聯酋、印尼、以色列各2人。

地產富豪們的房地產企業市值排名前十的有新鴻基、Public Storage、Simon Property、恒大、碧桂園、龍湖、融創、恒基、長實、Boston Properties。

 

今年有5位80后地產富豪上榜。最年輕的是英國格羅夫納的休·格羅夫納,年僅29歲的他已經擁有財富1190億人民幣;另外還有39歲的郭基輝(550億人民幣,新鴻基,中國),39歲的楊惠妍(1890億人民幣,碧桂園,中國),39歲的胡興榮(100億人民幣,多弗,中國),40歲的Adam Neumann(90億人民幣,WeWork,美國)。

 

根據財富增長看,全球排名第13位的孫宏斌財富較去年新增390億人民幣達880億元,是本屆榜單中財富增加最多的一位,排名較去年上升13位。漲幅最大的則是印度68歲的Niranjan Hiranandani,財富較去年漲幅達3.5倍至270億人民幣。此外還有印度最大房地產商DLF的Rajiv Singh,財富較去年翻了一倍達到360億人民幣。

 

最后值得一提的是今年以來有48家房地產企業為疫情捐款合計22億元,其中恒大地產捐款11億元,碧桂園捐款2億元,卓爾捐款1.44億元,融創1.1億元,龍光5000萬元,龍湖3500萬元,星河灣3000萬元,雅居樂3000萬元,世茂2700萬元等。

以下附上完整榜單。

以上就是南方財富網為讀者們帶來的2020全球房地產富豪排行榜的相關信息,本文是根據有關數據及近期事件所撰寫分析文章,并不構成投資建議,請投資者根據具體情況權衡利弊,據此操作,風險自擔!(本文屬于非商業性文章)

 
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